在正常人的心中,房子的位置很重要,这也是为什么炒房者可以把房价抬起来的原因。因为不管房价多高,总是有人接盘,这就是为什么炒房者不担心房价的原因。只要房价稍微下降,就会有很多人去买房,因为人们真的被高房价吓怕了。
但现在情况已经发生变化了。随着“住房不炒”的深入人心,很多人感觉房子够住就行了。所以很多炒房客开始坐不住了。比如在郑州,现在就有这种现象发生,有人降价25万卖房,可惜无人接受,因为疫情之后,抛售房产的人太多了。
根据最新的资料,现在郑州的二手房房源在不断的增加,比如郑州的二手房房源,数量已经超过历史新高。
大家也都知道,目前中国大部分的二手房都掌握在炒房者手里,所以市场上的二手房挂牌房源增加,那就说明炒房者抛售房产。更重要的是,在二手房挂牌数量增长的同时,市场上的二手房价格也出现了明显下跌,从中国房地产协会得到的数据,3月全国有121个城市的二手房价格出现了下跌。市场待售房源变多,房价也出现下跌,这不正好说明炒房者抛售房产吗?
在楼市发展的二十多年中,房价上涨很大一部分因素就是炒房客的作用,但当下对楼市的调控很严格,并且楼市并未因为疫情而放松。当然效果也很明显,看着不乐观的楼市,炒房客也着急了。毕竟房价不涨就是下大跌,所以狠毒炒房客开始考虑抛售房产,毕竟房子贷款也不少,及时变现也是不错的选择,不至于被套牢破产。
但梦想很美好,现实很残酷,卖房可以,但得有人接手。目前郑州楼市早就过剩了,在经历此次风波之后,很多人意识到房子不是最重要的,最重要的是手里的现金。所以,很多人买房目的不再单纯,更多的是长远打算。